Villas de lujo en venta en Las Terrenas desde US$1,850,000 | XIWARA

Exclusividad absoluta en El Portillo con beneficios fiscales CONFOTUR

Invierte en una de las mejores villas de lujo en venta en Las Terrenas dentro de uno de los desarrollos más exclusivos del Caribe. XIWARA ofrece residencias diseñadas para la privacidad total, un alto nivel de confort y una inversión patrimonial estratégica en la zona de mayor plusvalía de Samaná. Este proyecto inmobiliario ha sido concebido para aquellos inversores que buscan seguridad, elegancia y una conexión directa con la naturaleza virgen de El Portillo.

🌴 Lago + Mar: El valor de las villas de lujo en venta en Las Terrenas

Un concepto único donde un lago interno de agua cristalina se integra visualmente con el azul del mar, creando una experiencia premium inigualable. Esta característica no solo diferencia la propiedad estéticamente, sino que:

  • ✔ Aumenta la deseabilidad exponencialmente en el mercado de alquileres vacacionales de lujo.

  • ✔ Eleva el valor percibido de la propiedad de manera inmediata en el mercado internacional.

  • ✔ Posiciona la villa como un activo de colección, muy por encima de las ofertas inmobiliarias tradicionales de la zona.

🚀 Resumen para inversores: ¿Por qué elegir estas villas de lujo en venta en Las Terrenas?

El mercado de Samaná está en su mejor momento, y adquirir una propiedad aquí es asegurar rentabilidad futura:

  • Ubicación Premium: Situadas en la zona de mayor valorización y demanda en El Portillo.

  • Espacio y Privacidad: Parcelas privadas de hasta 1,900 m² rodeadas de paisajismo tropical.

  • Construcción de Alta Calidad: 4 amplias habitaciones con techos de doble altura y terminaciones en mármol y cuarzo de primera calidad.

  • Seguridad Jurídica: Proyecto respaldado por fiduciaria y con beneficios fiscales CONFOTUR.

✨ Detalles y especificaciones de estas villas de lujo en venta en Las Terrenas

Para garantizar una inversión duradera, cada unidad cuenta con:

  • Sostenibilidad: Pre-instalación para paneles solares y sistemas de tratamiento de agua.

  • Domótica: Infraestructura para el control inteligente de iluminación, clima y seguridad desde su smartphone.

  • Climatización: Sistemas de aire acondicionado de alta eficiencia instalados en todas las áreas.

  • Cocinas de Autor: Diseño modular europeo con herrajes de cierre suave y encimeras resistentes al calor.

📈 Ventaja Fiscal y Flujo de Caja (Ley CONFOTUR)

Adquirir una de nuestras villas de lujo en venta en Las Terrenas le otorga beneficios económicos directos que mejoran su retorno de inversión:

  • Exención del 3% del impuesto de transferencia inmobiliaria.

  • Exoneración del 1% del impuesto al patrimonio inmobiliario (IPI) hasta por 15 años.

  • 👉 Resultado: Una eficiencia fiscal óptima que permite reinvertir los ahorros impositivos en el mantenimiento o mejora del activo.

Equipamiento Premium y Línea Blanca: Para garantizar una experiencia de mudanza sin estrés, estas villas de lujo en venta en Las Terrenas se entregan totalmente equipadas con línea blanca de última generación. La cocina modular europea incluye estufa, horno empotrado y extractor, mientras que el área de lavandería cuenta con lavadora y secadora de alta eficiencia. Además, cada una de las habitaciones de XIWARA dispone de aires acondicionados Inverter ya instalados, asegurando confort climático y ahorro energético desde el primer día.

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Las mejores ubicaciones frente al lago se reservan primero. Asegura tu posición en una de las ubicaciones más exclusivas del proyecto antes del próximo ajuste de precios.

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Invertir en una villa de lujo en Las Terrenas es posicionar su patrimonio en uno de los destinos más codiciados del mundo. No es solo comprar una propiedad, es asegurar el próximo gran paso de su cartera de inversión.

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Características De La Propiedad

  • Aires acondicionados Split Inverter
  • Dos estacionamientos Privados por Apartamento
  • Estufa empotrada
  • Extractor de grasa
  • Horno de acero inoxidable
  • Lavaplatos automático
  • Lineas Blancas
  • Nevera Side-by-Side
  • Torre de lavado